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下面附上一則新聞讓大家了解時事
六都2016買賣移轉棟數全部出爐,台灣房屋統計各行政區交易排名,桃園市中壢區去年交易7600棟,平均每天有21棟交易,勇奪六都交易王。
台灣房屋智庫召集人葉立敏表示,近幾年桃園中壢交易量在全台都名列前茅,去年也僅次於桃園區。當地房價親民、交通方便,有明星學區,加上機場捷運通車效應,是交易熱度居高不下主因。
受房地合一上路、持有稅加稅影響,去年房市慘澹,六都全年合計僅交易18.2萬棟,較去年減少16.6%,創統計以來新低,其中雙北市合計僅剩6.4萬棟,較高峰時17萬棟,大減超過10萬棟。
不過在房市寒冬中,仍有一些地區交易表現亮眼。以六都來說,桃園去年就很穩,共成交3.7萬戶,僅比2015年略少700戶,減幅僅1.8%,遠低於台北市的二成八。
以各市行政區來看,桃園中壢區表現最優,去年交易7600棟,雖比2015少200多棟,但打敗桃園區,拿下交易王寶座。桃園區2015年第一名,2016大減近1400棟,排名第二。
葉立敏說,桃園市以桃園區和中壢區房市發展最成熟,桃園區,中壢區都有台鐵車站,也都各有精華重畫區,但中壢多了高鐵車站,且整體來說,房價更親民,中古大樓一、二字頭可買到,不只在地民眾,對外縣市移民也具吸引力。
她表示,機場捷運在中壢區規畫六個站,其中A18桃園高鐵站到A21環北站等四站預計第一階段通車,去年下半年機場捷運傳出通車消息後,沿線成屋交易、新屋交屋均明顯增加,讓中壢一舉超越桃園區。
除了中壢區,桃園市桃園區、龜山區也都擠入十名。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,桃園區前幾年推案爆量,近一兩年持續交屋,再加上桃園市近年商業發展快速,就業機會多,又有機捷加持,因此仍有7000棟以上交易量。
至於龜山區,主要拜合宜住宅交屋所賜,當地實際買氣、交易動能並不突出。
十大交易熱區進榜的還有新北市淡水區、新店區、中和區,台中市北屯區、西屯區以及高雄市的鳳山區、三民區。受惠台中4號生活圈成形,台中市北屯區近年推案熱絡,去年交易量達5400多棟,拿下第四。新北市淡水區去年交易量雖減少400多棟,全年仍達5200多棟,排名第五。
另外,2015年同以5000多棟排名六、七的新北市板橋區、新莊區,在這波房市風暴中交易大減,同時被擠出前十,取而代之的是新店區和中和區。
台北市去年交易量最大的仍是中山區,但交易量從2015年近5000棟,大減至291可刷卡1棟,跌破3000棟大關,已多年無法名列交易前十行政區。
工商時報【謝奇璋】
為善盡企業社會責任,以及響應節能減碳愛護地球,元大金控及旗下各子公司推行ISO 14001環境管理系統,包括在節電和省水等各方面都已具顯著成效,日前取得第三方獨立機構英國標準協會(BSI)頒發ISO 14001:2015環境管理系統查證聲明書,成為今年國內第一家通過ISO 14001環境管理系統國際驗證的金控。
元大金控依據環境管理系統標準要求,訂定屬於金融業之環境管理制度,努力達到環保要求、降低環境風險,其中特別將節能管理視為日常營運的重要環節,透過教育宣導和實際執行,去年度總部所在的金控大樓節電7.68萬度,省下電費30.7萬元。省水方面,成果最明顯的是元大證券所在大同大樓,陸續更換感應式水龍頭,去年度省水成果達到20%。
元大金控將以此為起點,持續將環境管理系統擴散至元大在全台各重要的營運據點,鼓勵全體員工積極落實,將環境管理的理念內化到企業文化中,朝向低碳企業努力,以樹立綠色金融企業為目標。預定在今年4月前,元大金控旗下每家子公司,至少需取得溫室氣體盤查管理(ISO 14064-1)與能源管理系統(ISO 50001)中一至兩項認證,共同為愛護地球和環境永續而努力。
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