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    （中央社巴西瑪瑙斯2日綜合外電報導）巴西官員今天表示比價，亞馬遜州（Amazon）1座監獄內的2個幫派爆發衝突，人犯殘忍攻擊對手，甚至將對方斬首和肢解，造成至少60人喪命。

    亞馬遜州公共安全廳長方提斯（Sergio Fontes）表示，此次17個小時的暴動是在昨天下午爆發，持續到夜間。這座監獄位在亞馬遜州首府瑪瑙斯（Manaus）郊區。

    方提斯說，這是該州監獄歷來「最大規模的屠殺」，也是拉丁美洲各國10年來死傷最嚴重的監獄暴動之一。

    攝影記者在現場目擊，監獄中庭的水泥地上和推車上堆疊著血淋淋和燒焦的屍體。

    至於在監獄外，全副武裝的警察正追捕數十名逃犯。這些人犯經由現已發現的獄中地道外逃。1060103

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    工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

    房屋稅、地價稅大漲，潤泰創新國際也喊苦！其中南港車站BOT案隨公告地價大漲，今年地租激增為去年的1.99倍，另松山車站也大漲1.62倍，營運成本激增、原本獲利都被吃掉。為此，潤泰新正與熱門臺鐵局洽商，依合約條文商討酌減地租。

    潤泰創新董事長簡滄圳昨（1）日表示，今年台北市公告地價平均調幅30.38％，不過南港車站大樓就大漲99％，潤泰松山車站大樓也大幅調高62％，而地租即依公告地價3％計算，也因此大幅調高、相當有感。

    簡滄圳表示，依據潤泰新與臺鐵局的營運合約，50年營運期間，若地租超過原本50％以上，投資人可透過協商機制申請酌減地租，潤泰新希望盡快完成協商，並回溯在今年度起適用。

    簡滄圳表示，地上權、BOT案的地租和公告地價綁在一起，過去大家不認為會有問題，但今年全台六都公告地價一口氣調升3成，到底以後會怎樣調也不清楚，在固定支出成本無法確定下，現在BOT、地上權案已不是風險高低的問題，而是根本無法評估風險。若政府不釋出善意，檢討不動產稅制，「那真是叫漲價歸公了！」對於民間投資人非常不公平。

    據悉，潤泰新因為柯P當家、新制房屋稅、大幅調高公告地價，已連續踢到5塊「鐵板」，旗下的BOT案、捷運聯開案、地上權案，開發進度和稅負成本統統受到嚴重衝擊。

    其中，內湖站聯開案「京采」去年完工，但因柯P要求檢討聯開案權配比，一直無法開賣，直到現在才確定潤泰可就先分回的35％處分，預計在2017年開賣；三重站捷六案還是卡關。

    松山寶清段地上權484坪土地在現階段地上權住宅滯銷之際，潤泰計畫改作為地上權SOHO辦公室和百貨商場；另外，南港和松山車站兩大BOT案，地租以及房屋稅面臨雙漲。

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